廣州南沙2018NJY-7地塊項目結算造價咨詢服務
招標公告
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1. 招標條件
本招標項目廣州南沙2018NJY-7地塊項目已由廣州南沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局以穗南開審批項目[2018]12號批準建設，項目業(yè)主為?廣州市瑞灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標人為?廣州市瑞灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對上述項目的結算造價咨詢服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1項目名稱：廣州南沙2018NJY-7地塊項目結算造價咨詢服務
項目編號：穗南開建－瑞灣招文〔2024〕005號
2.1.2建設地點：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)
2.1.3項目規(guī)模：住宅樓18幢（高度約27.45m~103.45m，層數(shù)7~30層），公共配套商業(yè)及幼兒園等。本項目占地面積為64,147 m2，建筑面積約276,825 m2，計容面積約179,447 m2，建筑密度≤30%，綠地率≥30％。建安工程費約140000萬元。
2.2招標范圍：
2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。
2.2.2招標內(nèi)容：本項目所有工程類及服務類合同的結算審核、組織對數(shù)、出具結算審核報告、向委托人提交書面成果及電子版、提供有關工程造價信息資料、提供相關數(shù)據(jù)分析等，結算造價咨詢服務包含但不限于以下內(nèi)容：
1.根據(jù)各合同文件、竣工文件、工程變更費用/工期確認文件、中期支付文件、其他相關文件等，對各專業(yè)承包商/供貨商提供的結算文件進行分項分段審核，出具結算審核報告與審核細目及依據(jù)，并根據(jù)委托人意見與承包人/供貨商達成共識并提供書面審核報告提交委托人簽認。需提交財評等相關部門審核的結算，需按照財評要求給出送審資料要求及建議、并協(xié)助委托人與承包人/供貨商完善送審資料至符合要求，包括送審過程中按照財評要求補充資料等。
2.按實際需要組織對數(shù)。
3.完成審核及完成對數(shù)后出具結算審核報告，包括《工程結算定案表》、《結算審核對比表》等。并提供相關結算電子文件、工程量計算底稿（含軟件稿或CAD框算痕跡圖）、鋼筋抽量表、材料設備清單等相關文件。
《工程結算定案表》應經(jīng)委托人、施工單位、咨詢公司確認蓋章。
《結算審核對比表》是審定結算與施工單位報審結算的對比分析表，其內(nèi)容為預算的子目、工程量、單價、合價、取費以及預算總價、工料機分析的逐項對比、綜合單價的對比分析、各項經(jīng)濟指標、工程量平米含量指標、單方指標分析等。
4. 向委托人提交書面成果及電子版、提供有關工程造價信息資料等。
2.2.3服務期限：自咨詢?nèi)撕炗啽卷椖糠蘸贤Ш箝_始計算，咨詢?nèi)嗽谕瓿珊贤募s的全部內(nèi)容，雙方款項兩清且咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還后服務期即結束。
2.2.4最高限價：最高投標限價總價為人民幣958480.00元，此最高限價為含稅價。其中：基本收費最高投標限價為人民幣508480.00元，效益收費最高投標限價為人民幣450000.00元。
注：投標總報價不得超過最高投標限價，各子項的投標報價均不得超過相應各子項的最高投標限價。
3. 投標人資格要求
3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
3.2投標人具備獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營；
香港企業(yè)獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍相當于工程造價咨詢企業(yè)甲級。（香港企業(yè)備案的業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。）
3.3擬委派的項目負責人須具備有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)）注冊證，且在本單位注冊；
若擬委派的項目負責人為香港專業(yè)人士，則備案的業(yè)務范圍相當于一級注冊造價工程師。香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。
注：（1）有效的注冊造價工程師指根據(jù)原人事部、原建設部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)；有效的注冊一級造價工程師資格指根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。
3.4資格審查前，投標人在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立了企業(yè)誠信檔案，提供網(wǎng)頁打印件；
3.5投標人已按照招標公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》；
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標；
注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2024年7月11日至2024 年7月15日，每日上午?9
時至12時，下午?14 時至?17 時 （北京時間，下同），按照要求提供相關投標登記資料以電子投標登記方式將投標登記資料蓋章后彩色掃描發(fā)至郵箱：2807219693@qq.com，并聯(lián)系招標代理聯(lián)系人辦理投標登記，電話：18138787585，020-38730952，聯(lián)系人：任小姐，招標文件及相關資料采用電子郵件發(fā)送。
4.2投標人應憑以下資料登記：
（1）《投標登記申請表》掃描件一式二份（見附件）；
（2）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》掃描件；
（3）法定代表人證明書掃描件；
（4）法人授權委托證明書掃描件（法定代表人親自辦理投標登記的可不提供）；
（5）被授權委托代理人的有效身份證掃描件，法定代表人親自辦理投標登記的提供法定代表人的有效身份證掃描件；
5. 發(fā)布招標公告、遞交投標文件、開標時間
5.1招標公告發(fā)布日期（含本日）：
自2024年?7?月?11?日?9?時?00?分至2024年?7?月?15?日?17?時?00?分。
5.2遞交投標文件時間：自2024年?7?月?23?日?9?時?00?分至2024年?7?月?23?日9時?30分，地點：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#樓7層招標會議室。
5.3開標時間：2024年?7?月?23?日?9?時?30?分，地點：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#樓7層招標會議室。
5.4 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)?（https://www.chinabidding.com.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg）、廣州南沙開發(fā)建設集團有限公司網(wǎng)站（http://www.nsdcg.com/）和廣東粵能工程管理有限公司網(wǎng)站（http://rt7aba.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣東粵能工程管理有限公司網(wǎng)站（http://rt7aba.cn/）發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東粵能工程管理有限公司網(wǎng)站（http://rt7aba.cn/）發(fā)布的文本為準。
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7. 聯(lián)系方式
招 ??標 ??人：?廣州市瑞灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 ???????址：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#7樓
聯(lián) ??系 ??人：何工?????聯(lián)系電話：020-85951823
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招標代理機構：廣東粵能工程管理有限公司
地 ???????址：廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓
聯(lián) ??系 ??人：任工??????聯(lián)系電話：18138787585
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異議受理部門：?廣州市瑞灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
異議受理電話：020-39060314
地 ???????址：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#7樓
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附件一：
投標人聲明
本招標項目招標人及招標監(jiān)管機構：
本公司就參加?????????????????????（項目名稱）投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。
二、本公司保證不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位沒有隸屬關系或其他利害關系。
五、本公司承諾，中標后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關管理規(guī)定。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經(jīng)查實將按相關規(guī)定進行信用記錄。本公司對失信行為產(chǎn)生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監(jiān)管部門的處罰。
特此聲明
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聲明企業(yè)（蓋公章）：?????
? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人（簽字或蓋章）：
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?????年???月???日
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附件二：
投標登記申請表
投標人名稱 |
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投標人地址 |
電子郵箱 |
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法定代表人 |
身份證號碼 |
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郵政編碼 |
營業(yè)執(zhí)照注冊號 |
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被授權委托代理人 |
聯(lián)系電話/傳真電話 |
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申請投標項目 |
廣州南沙2018NJY-7地塊項目結算造價咨詢服務 |
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項目編號 |
穗南開建－瑞灣招文〔2024〕005號 |
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須提供的報名資料 |
①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》掃描件； ②法定代表人證明書掃描件； ③法人授權委托證明書掃描件（法定代表人親自報名的可不提供）； ④被授權委托代理人的有效身份證件掃描件，法定代表人親自報名的提供法定代表人的有效身份證掃描件。 ? |
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投標承諾 |
我方承諾對所提交資料真實性負責，并且不存在《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十七條規(guī)定情形，否則愿意承擔相應由此產(chǎn)生的法律責任。 ? ?????????????????????????（投標人蓋章） 年 月 日 |
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備 ??注 |
本表1式2份，招標人、招標代理各執(zhí)1份，遞交投標文件時提交原件。 |
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